2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
120.7万円/㎡
前年比+13.3%
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ドレッセ代田花見堂プレゼンス
東京都世田谷区代田一丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩13分
2009年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 84.8㎡の場合
相場
15,084万円
177.9万円/㎡
8,845
13,004
17,164
21,323
AI査定結果
推定相場価格
15,084万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,004万円〜17,164万円
153.4万円/㎡〜202.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ドレッセ代田花見堂プレゼンス
14,300万円（168.6万円/㎡）/ 4階 / 84.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は126.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 14,300万円 | 168.6万円 | 4階 | 84.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 12,980万円 | 118.1万円 | 4階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 12,400万円 | 112.8万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 12,800万円 | 116.4万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 12,800万円 | 116.4万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は143.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ドレッセ代田花見堂プレゼンス 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅13分 | 14,300万円 | 168.6万円 | 84.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,900万円 | 133.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 16,500万円 | 174.2万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/01 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 19,800万円 | 208.2万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/06 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,280万円 | 133.1万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 10,980万円 | 147.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 8,980万円 | 127.5万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 9,980万円 | 126.7万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド経堂ガーデンテラス 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 9,380万円 | 127.7万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | ホームズ世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 松原駅6分 | 10,500万円 | 138.6万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユニーブル世田谷明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 12,800万円 | 131.9万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 9,280万円 | 138.8万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス松原レジデンス 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 9,250万円 | 129.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/14 | 羽根木の森レジデンス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅4分 | 12,480万円 | 152.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 11,900万円 | 134.5万円 | 88.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/10 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅18分 | 10,710万円 | 148.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/29 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 11,800万円 | 146.7万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/24 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/10 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 10,400万円 | 147.4万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
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1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造